「ホームセンターで見かけた補修材で、サッと補修しておけばいいか」──そう思っていませんか？

実は外壁補修材の選び方ひとつで、施工後の耐久年数、見た目、雨漏りリスクまで大きく変わるのです。改修工事施工管理として5年以上の現場経験を積む中で、適切でない補修材の使用により大きなトラブルに発展したケースを数多く見てきました。

本記事では、施工管理・現場経験をもとに、DIY向けからプロ用までの補修材の違いや選び方を、実際の失敗例を交えて解説いたします。適切な材料選択により、無駄な出費と再工事のリスクを避けることができます。

外壁補修材にはどんな種類がある？

外壁補修材は用途や成分によって大きく分類されます。それぞれの特性を理解することで、適切な選択が可能になります。

モルタル・セメント系補修材

乾燥後に硬くなり、塗装との相性も良いタイプ。ひび割れ補修や欠けた部分の肉盛りに向いていますが、伸縮性がなく追従性に劣る点には注意が必要です。コテで成型ができるため、大まかなものであれば壁面の形状を復旧できます。

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シリコン・ウレタン系コーキング材

柔軟性・防水性が高い素材で、動きのある外壁目地やサイディング継ぎ目などに使用されます。ただし、塗装との相性に注意が必要です。イメージとして粘土より柔らかく、何にでもくっつくため、角を作ったりなどには技術が必要です。

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微弾性塗料・弾性塗料・一体型補修材

補修＋塗装を兼ねるような製品も存在します。軽度なひびに対応できますが、内部劣化が進んでいる場合は不向きです。表面的な補修には便利ですが、構造的な問題には対応できません。

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材料系統別の比較表

DIYとプロ用の補修材の違いとは？

同じような見た目でも、DIY用とプロ用では性能・価格・施工性が大きく異なります。現場での経験から、その違いを詳しく解説します。

性能面での違い

材料選定からプロに任せるべき。浅い知識と間違った前提で進めると、間違った結果ができあがります。
素人がやった補修を後から開けてみたら、補修材の相性が悪く、全然補修になってなかった、、、ってことよくあります。

価格とコストパフォーマンスの違い

重要な点として、プロ用は基本的に材料商社を介して購入するため、メーカーの卸価格帯で購入が可能です。一方、DIY用は大量使用を前提としていないため、グラム単価では割高になります。

補修材選びの失敗例とその結果

実際の現場で発生した失敗事例を通じて、適切でない材料選択のリスクを理解しましょう。

例①：コーキングでひびを埋めただけなのに…

とある商業施設にて、外壁のひび割れを安価なシリコンコーキングで補修したケース。適合外の素材使用により、1年で剥がれと雨染みが発生。3年まで耐えたが、コーキングの可塑剤が塗装面に侵食し汚れがひどく見えるようになってしまいました。

コーキング材を少しでも残すとまた汚れが出てしまうため、撤去費用も割増しに。塗装の補修も必要となり、大幅に費用がかかってしまいました。

例②：ホームセンターの補修材が肉痩せしてしまった

とある戸建てにて、外壁の欠損部分をホームセンターで購入した汎用補修材で修理したケース。成分比率の違いで、施工完了1ヶ月ごろから徐々に凹みが発生しました。

例③：塗装用プライマーの省略による密着不良

費用を抑えようとプライマー（下地処理材）を省略し、直接補修材を塗布したケース：

補修材の選び方：5つのチェックポイント

適切な補修材を選択するため、以下の5つのポイントを必ず確認しましょう。

補修箇所別の材料選択指針

プロ目線で選ぶ補修材のおすすめと注意点

実際の現場で使用実績があり、効果が確認されている製品を中心にご紹介します。あくまで一般の方が行う補修、という目線で選んでおります。

高性能・プロ仕様補修材

用途別詳細推奨品

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使用時の重要な注意点

補修箇所や内容により、使用する材料はプロによる選定が必要です。ホームセンターの店員や知り合いの職人、リフォーム業者などに聞くか、メーカーサイトへの問い合わせも良いでしょう。私でもある程度答えられますよ。

施工前の準備と下地処理

どんなに良い補修材を使っても、下地処理が不適切では効果を発揮できません。

下地処理の手順

よくある下地処理の失敗

施工後のメンテナンスと点検

補修完了後も定期的な点検と適切なメンテナンスが耐久性を左右します。

点検スケジュール

まとめ：補修材は「目的に合わせて選ぶ」ことが最も大切

外壁補修材は「どれでも同じ」ではありません。改修工事施工管理の現場経験から確信できることは、適切な材料選択こそが長期的なコストパフォーマンスを決定するということです。

補修部位・素材・仕上げの有無によって、最適な製品は異なります。単純に安価な製品を選ぶのではなく、以下の要素を総合的に判断することが重要です：

DIYであっても、製品選びの段階でしっかり判断することで、後悔しない施工・やり直しのリスク回避ができます。特に、以下の場合は専門業者への相談を強く推奨します：

迷ったら、信頼できる施工業者やメーカーの推奨商品を参考にしましょう。適切な補修は建物の寿命を延ばし、将来の大規模修繕費用を削減する重要な投資です。短期的な費用だけでなく、長期的な視点での判断が成功の鍵となります。