大規模修繕工事の騒音はいつまで続く？現場監督が教える時期別スケジュールと対策【2025年版】

「大規模修繕がうるさい」は当然の反応です

マンションの大規模修繕工事が始まって、「うるさくて仕事にならない」「子供が昼寝できない」「騒音はいつまで続くの?」と悩んでいませんか。

住民の皆様が「うるさい」と感じるのは当然の反応だと思います。
朝8時から夕方5時まで、金属音や電動工具の音、作業員の声が響き続ける環境。
誰でもストレスを感じます。

環境省の騒音規制法では、住宅地における日中の騒音基準は55dB以下とされています。

でも、大規模修繕工事などの特定建設作業では特例として、敷地境界で85dB以下が基準。
これは「地下鉄の車内」や「電車の車内」に相当する騒音レベルです。

実際の現場では、事前説明なしに工事が始まって住民からクレームが来ることもあるんだ。でも、騒音の期間や工程を正しく知ってれば心の準備ができるよね!

大規模修繕工事の騒音期間はいつまで続くのか

まず最も知りたい情報、「いつまでうるさいのか」について結論をお伝えします。

私が担当してきた50-100戸規模のマンションの場合、全工期は3-6ヶ月程度でした。

その中で最も騒音が激しいのは工事開始から1-2週間の足場組立期間。
私の経験では、騒音レベルが高い期間は全体の約30-40%(合計4-8週間)、比較的静かな作業期間が約60-70%という感覚です。

つまり、「ずっとうるさい」わけではなく、工事の段階によって騒音レベルが大きく変動するということ。
この事実を知っているだけで、心理的な負担は大きく軽減されます。

大規模修繕工事の段階別「騒音レベル」ランキング

大規模修繕工事の各段階を騒音レベルの高い順に解説します。
以下は私が6年間で担当してきた現場での経験に基づく内容です。

第1位:最もうるさい足場組立・解体期間

なぜこんなにうるさいのか

• 金属パイプの激突音: 足場材が接触する度に鋭い金属音が響く
• 重機の作業音: クレーン車・トラックが連続稼働
• ボルト締め音: 電動インパクトレンチの高周波音が響く

この時期が一番クレームが多いです。でも逆に言えば、この1-2週間を乗り切れば後はだいぶ楽になるんです!

この時期の現実的な対策

• 可能であれば実家や友人宅に避難を検討
• 在宅勤務の場合は、カフェや図書館を活用
• ノイズキャンセリングイヤホン(3,000円程度のもので十分効果あり)

第2位:かなりうるさい外壁タイル撤去期間

なぜうるさいのか

• コンクリートカッター音: 不良タイルの周囲にカッターで切れ込みを入れる際の金属音。「ギュイーン」という高周波音が断続的に響く
• ハンマードリルのはつり音: タイルをはつり取る際の「ガガガガ」という激しい振動音。1枚のタイルを撤去するのに数分かかることもあり、この音が長時間続く
• 高圧洗浄音: タイル撤去後の外壁清掃時の水圧音(80-91dB程度の機械音)

私が担当した現場でも、この作業が始まった途端にクレームが急増しました。
特にタイルが広範囲に浮いている現場では、はつり作業が何週間も続くこともあります。

この時期の対策

• オンライン会議は昼休み時間(12-13時)を狙う
• 防音カーテンの設置(5-10dB程度の軽減効果)
• 現場監督に作業箇所を事前確認し、自室の近くでの作業日を把握

第3位:工法によって変わる防水・シーリング工事期間

防水工法別の騒音レベル

私の経験では、塩ビシート防水を採用した現場では「また騒音が戻ってきた」とクレームをいただくこともありました。
ウレタン塗膜防水の現場では、この期間は比較的平穏でした。

現場によっては、電源の確保ができないため発電機を動かす場合があります。発電機の音も大きいため注意が必要でした。

この時期の対策

• ウレタン塗膜防水なら在宅作業も問題なし
• 塩ビシート防水の場合は、ドリル作業の日程を事前確認
• 発電機音が気になる場合は、窓を閉める

第4位:比較的静か塗装工事期間

塗装工事の実態

主な騒音源は以下の通りです:

• 人の移動音: 作業員が足場を歩く音
• 脚立の音: 脚立を動かす際の「ガタン」という音
• 養生テープを剥がす音: 「ビリビリ」という音

大規模修繕工事の中で最も静かな期間です。
溜まっていた在宅作業を集中的に処理できます。
私の経験でも、この時期に音についてのクレームをいただくことはほとんどありませんでした。

「うるさくて我慢できない」正しいクレームの伝え方

騒音があまりにもひどい場合、我慢し続けるのではなく、適切に意見を伝えることが大事です。
でも、感情的なクレームは逆効果になることもあります。

効果的なクレームの伝え方5ステップ

実際に改善された事例

【事例1】在宅勤務者からのクレーム

相談内容: 「毎日オンライン会議があり、午前中の騒音で仕事にならない」

対応:

• 特に騒音の大きい作業を午後に調整
• 会議がある時間帯を事前に教えてもらう仕組みを導入
• その時間帯は、可能な限り静かな作業に切り替え

結果: 住民から感謝され、その後のクレームも大幅に減少

【事例2】受験生がいる家庭からのクレーム

数年前の秋、ある現場で「受験生がいるので、できるだけ静かにしてほしい」という相談がありました。
お子さんが高校3年生で、自宅で勉強している時間が多いとのこと。

対応:

• その住戸の近くでは午前中に騒音の大きい作業を集中
• 午後(お子さんが自宅学習する時間)は比較的静かな作業に切り替え
• 特に騒音が大きい日は事前に「明日は足場解体で騒音が大きくなります」と個別連絡

結果: 工事終了後、保護者の方から
「配慮していただいたおかげで、受験勉強に集中できました。無事に志望校に合格しました」
とお礼の言葉をいただきました。

こういった声をいただけると、施工管理者として本当に嬉しいです。

【事例3】高齢者の在宅介護

2022年の現場では、「認知症の母を在宅介護しており、大きな音で混乱してしまう」という相談がありました。

対応:

• その住戸の窓側では特に静かに作業するよう職人に徹底
• 騒音の大きい作業の日程を1週間前に個別連絡
• デイサービスの日に合わせて、騒音の大きい作業を集中

結果: ご家族から「母も落ち着いて過ごせました」とお礼をいただきました。

今すぐできる!うるさい騒音への実践的対策10選

現場で多くの住民から「これが効果的だった」と評価された対策を、コスト別に紹介します。

無料でできる対策

低コスト(3,000円以内)でできる対策

Loop Quiet 2 クワイエット2【Loop ループ 公式】イヤープラグ 耳栓 送料無料 2年保証 30日間返品OK ソフトシリコン おしゃれ 水洗い 乗り物 睡眠 高性能 軽量 遮音 防音 旅行 機内 勉強 集中 仕事 読書 受験 育児 価格：3,050円（税込、送料無料) (2025/12/30時点) 楽天で購入

中コスト(1万円前後)でできる対策

AVIOT TE-Q3 アクティブノイズキャンセリング ワイヤレス イヤホン Bluetooth 5.3 マルチポイント対応 通話用マイク搭載 医療用シリコン採用 最大42時間再生 外音取込 IPX4防水 価格：9,990円～（税込、送料無料) (2025/12/30時点) 楽天で購入

高コスト(数万円)だが効果大の対策

まとめ:大規模修繕の騒音期間と上手に付き合う心構え

大規模修繕工事の騒音は、確かに住民の皆様に大きなストレスを与えます。
でも、ポイントを押さえることで、この工事期間を乗り切ることができます。

騒音期間の正確な把握

• 最も騒音が激しいのは工事開始直後の1-2週間
• 全体期間の約30%が高騒音レベル、70%は比較的静か
• 工程表を知ることで心理的な準備ができる

段階に応じた効果的な対策の実施

• 物理的な防音対策(耳栓・防音カーテンなど)
• 生活スケジュールの調整(騒音ピーク時の外出など)
• 施工会社との積極的なコミュニケーション

私の施工管理経験から断言できることは、住民の皆様の理解と協力があってこそ、良い大規模修繕工事ができるということです。
「うるさい」という正直な気持ちを我慢するのではなく、建設的に伝えていただくことで、現場としても改善できることがたくさんあります。

何か困ったことがあれば、遠慮なく現場監督にご相談ください。一緒に解決策を見つけましょう。
この記事が、大規模修繕を控えた皆様の不安を少しでも軽減できれば幸いです。