改修工事が変わる2025—ドローン・AI・省力化材料の最前線
2025年の建設業界は技術革新の転換期。ドローンAI診断で調査費用が半額、速乾性塗床材で工期を1/3に短縮、接着剤併用タイル工法で若手でも施工可能に。施工管理歴6年の筆者が実際に導入した最新トレンドを費用対効果付きで解説。
2026年不動産は調整局面へ?宅建士が市場動向と建物劣化から見た買い時
2026年不動産は調整局面へ?宅建士×施工管理者が、住宅ローン減税延長見込み、社会保険料上昇、外国人規制未実施から市場予測。建物劣化診断と取引実務の両面から、本当の買い時・売り時を実例付きで解説。二極化が加速する市場で失敗しない判断基準とは。
外壁塗装と屋根防水のタイミングはいつ?施工管理者が教える劣化サインと適正価格の見極め方
外壁塗装と屋根防水のタイミングは?施工管理歴6年・200件の経験から、チョーキングなど劣化サイン7つ、同時施工で20-30万円節約する方法、適正価格の見極め方、見積もり比較サイトの正しい活用法まで実例付きで解説します。
香港マンション火災128人死亡—竹足場と防炎基準の致命的な問題を施工管理者が解説
2025年11月香港マンション火災で128人死亡。竹足場と粗悪な防炎ネットが延焼を加速。施工管理者が日本の防炎基準との違いを解説。大規模修繕を検討中の管理組合、中古マンション購入者必見。あなたのマンションの安全対策は大丈夫ですか?
施工管理の真の価値｜他業界転職・高単価派遣・独立まで可能にする専門スキルとは
改修工事施工管理で身につく積算・原価管理・建物診断など7つの高価値スキルを実務経験5年以上の視点で解説。大手企業転職、高単価派遣（時給4000円超）、フリーランス独立まで、具体的な年収データと転職戦略を公開。
中古住宅の見えないリスク──宅建士が教える“契約前に見るべき場所”5選
重要事項説明だけでは不十分？見逃されがちな屋根裏や外壁クラック、境界問題まで、中古住宅購入前に確認すべき5つのポイントを宅建士が解説します。契約前にリスクを減らすためのチェック項目とは。
見積書の1行で業者の本気度がわかる—施工管理6年が教える失敗しない業者選び
リノベーションの「見積書」のたった1行で、依頼先業者の本気度と信頼性を見抜く方法を解説。見積もり比較の落とし穴や「安さだけで契約して後悔した」実例から、追加費用や工事中トラブルを防ぐための５つのチェックポイントを紹介します。
施工管理の業務内容完全ガイド – 安全・工程・品質・原価管理の実務
施工管理の4大業務（安全管理・工程管理・品質管理・原価管理）とは？改修工事の施工管理を6年経験した筆者が、居住者配慮や営業中の工事など、改修工事特有の管理手法を解説。
マンション・住宅の防災準備｜ハザードマップ & 必須防災グッズ
マンション購入後の防災対策は暮らしの安心を守る大切なステップ。ハザードマップを家族で共有し、避難場所やルートの確認、防災グッズの準備、情報の定期チェックを行うことで、災害リスクに備えた安全な暮らしを実現します。この記事では購入後すぐにできる具体的な防災アクションをご紹介します。
建設業こそGoogleドライブ！写真・資料・図面の共有を劇的にラクにする方法
建設業の施工管理者必見！Googleドライブで現場の写真・図面・資料を効率的に管理する方法を実務経験5年の施工管理者が解説。無料で始められ、120万円の高額システムより実用的な情報共有術をご紹介します。