不動産系
中古マンション購入前チェックリスト【建築のプロが教える見落としがちな確認ポイント50項目】
中古マンション購入で後悔したくない方必見！施工管理5年の建築プロが教える、内覧では見抜けない構造・設備・管理面の重要チェックポイント50項目を実例付きで解説。購入前の必読ガイドです。
マンション購入後すぐできる！ハザードマップ活用＆防災準備のすすめ
マンション購入後の防災対策は暮らしの安心を守る大切なステップ。ハザードマップを家族で共有し、避難場所やルートの確認、防災グッズの準備、情報の定期チェックを行うことで、災害リスクに備えた安全な暮らしを実現します。この記事では購入後すぐにできる具体的な防災アクションをご紹介します。
修繕積立金だけじゃない！購入前に見るべき「長期修繕計画」の落とし穴
中古マンションの購入時に見落とされがちな修繕積立金の落とし穴。単に安いだけでは危険です。本記事では長期修繕計画のチェックポイントや注意すべき実例を、宅建士の視点から解説します。
知らずに買うと損する！修繕積立金が“破綻寸前”な中古マンションの見抜き方
「修繕積立金が安い＝良物件」と思っていませんか？実はその安さが将来的な大規模修繕の一括徴収や資産価値下落のリスクにつながる可能性があります。宅建士の視点で、購入前にチェックすべき5つのポイントを解説します。
立地だけで選ばない！マンション購入で重要な“災害リスク”チェック
マンション購入では“立地と価格”だけでなく、ハザードマップの確認が重要。将来の災害リスクと資産価値を守るために、必ず押さえるべきポイントを解説します。
インスペクションを入れなかったせいで…──中古住宅購入の“見えない後悔”
「見た目がきれい」だけで中古住宅を契約していませんか？中古住宅の購入で後悔しないために必要なのは、見た目では判断できないリスクへの備え。インスペクションの重要性や、宅建士が現場で見てきた具体例と共に、契約前に確認すべきポイントを解説します。
中古住宅の見えないリスク──宅建士が教える“契約前に見るべき場所”5選
重要事項説明だけでは不十分？見逃されがちな屋根裏や外壁クラック、境界問題まで、中古住宅購入前に確認すべき5つのポイントを宅建士が解説します。契約前にリスクを減らすためのチェック項目とは。
築20年を超えたら「放置厳禁」な修繕箇所とは？
築20年を超えた住宅で見逃されがちな修繕ポイントを、プロの視点から5つ厳選。放置が大きな損失につながる具体例と予防策を紹介します。